Van Damplein 19 1448 NB Purmerend

Te huur: Moderne winkelruimte in het populaire Winkelcentrum Weidevenne

Op een strategische en goed bereikbare hoek locatie in het winkelcentrum Weidevenne, bieden wij deze fraaie en moderne winkelruimte aan. Het winkelcentrum is de thuisbasis van een gevarieerd aanbod aan winkeliers, die producten en diensten aanbieden voor een breed scala aan doelgroepen, wat het winkelcentrum tot een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel klanten als ondernemers.

Naast de diverse winkels zijn er in het centrum ook mogelijkheden om te genieten van een kop koffie of andere versnaperingen, wat het winkelcentrum nog uitnodigender maakt. De winkelruimte zelf heeft een praktische indeling, waardoor deze geschikt is voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Het winkelcentrum is voorzien van een aantal grote landelijke winkelketens zoals Albert Heijn, Action, Kruidvat, Primera, Etos, Pearle en Zeeman. Daarnaast beschikt het winkelcentrum over een aantal uitstekende vers speciaalzaken zoals een bakkerij, groentewinkel, slagerij en viswinkel, alsmede een overig aantal regionaal sterke ondernemers.

Het winkelcentrum is voorzien van ruim 300 parkeerplaatsen op het parkeerdek waar men gratis kan parkeren. Via de overdekte tapis-roulant of de lift is het winkelcentrum vanaf het parkeerdek bereikbaar.

Winkelcentrum Weidevenne is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Buslijn 122 stopt bij de Canberrastraat. NS Station Weidevenne ligt direct naast het winkelcentrum.

Bestemming: Gemengd-1 detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
horeca uit ten hoogste categorie 1c van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;

Oppervlakte: Ca. 113 m² bvo op de begane grond, hoek locatie.

Huuringang/ aanvaarding: In overleg.

Huurcontract: Standaard R.O.Z.-model winkelruimte, met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huursom per jaar € 39.550,- excl. btw

Servicekosten: Voorschot servicekosten bedraagt € 3.240, -- exclusief btw per jaar (op basis van reëel gemaakte kosten, jaarlijkse eindafrekening op basis van nacalculatie.

Promotiekosten: € 1.140 exclusief btw per jaar.

Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd. Wat er achterblijft in de winkel zijn: de prachtige pui, tegelvloer, plavuizenvloer inclusief vloerverwarming en pomp, elektrische installatie, toilet en pantry.

Aansluiting huidige nutsvoorzieningen: gas, water en elektra tot in de meterkast en riolering tot voorkant gevel gehuurde.
De overige voorzieningen die de huidige huurder mogelijk achterlaat worden om niet gebruikt. Huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde afbouwen.

Gevelreclame: Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Purmerend en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

Huurprijswijziging: Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting: Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingsvoorwaarde: Per kalendermaand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.

Voorbehoud: Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil/ verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie. Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.