Dorpsstraat 49 3881 BA Putten

Winkelruimte te koop.

Algemeen:
Zelden komt er een winkelruimte in de koopsfeer beschikbaar. Deze winkelruimte heeft courante afmetingen en een gunstig oppervlakte van ca. 109 m2. Verder is de winkel voorzien van een mooie frontbreedte van ruim 5 meter. De ligging in de Dorpsstraat, dichtbij vele publiekstrekkers is gunstig. De gemeente Putten heeft een centrumplan ontwikkeld waarbij een deel van de winkelstraten opnieuw worden ingericht. Dit is dé kans voor een retailer die een winkelruimte wil kopen i.p.v. huren!

Locatie:
De Dorpstraat en de Kerkstraat zijn de drukstbezochte straten van Putten. De Dorpsstraat kenmerkt zich door een breed aanbod van restaurants, landelijke winkelketens en lokale ondernemers.
De Viswinkel, Veluwe Optiek, Hema en Bruna zijn diverse publiekstrekkers die in de directe omgeving zijn gelegen en zorgen voor veel voorbijgangers.
Daarnaast staat Putten bekend om de wekelijkse woensdagochtend markt. Een van de grotere markten in de omgeving die ontzettend veel bezoekers trekt. Het centrumbeleid is actief en organiseert jaarlijks diverse evenementen om het centrum levendig en bruisend te houden voor de consument. In de zomermaanden is Putten de plek om op vakantie te gaan en zien we het inwonersaantal zelfs verdubbelen.

Oppervlaktes:
Winkelruimte Begane grond: ca. 100 m² BVO
Kelder: ca. 9 m² BVO

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
Luchtgordijn;
Kunststof pui;
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Wandafwerking;
Houten vloer;
Eenvoudige pantry;
Toiletruimte;
CV-installatie;
Elektrische installatie;

Bouwjaar:
Omstreeks 1938 (conform BAG)

Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Putten
- Sectie C
- Nummer 10887
- Index A3
Het pand is gesplitst in 2 appartementsrechten.

Parkeren:
Parkeren kan gratis op o.a. het Kerkplein, voor het gemeentehuis en op Gervenhof.

Bestemming:
Enkelbestemming Centrum 2 waarbij de volgende functies zijn toegestaan:
Detailhandel
Publieksgerichte dienstverlening
Horeca a en b
Recreatieve voorzieningen
Maatschappelijke voorzieningen

(bron: Ruimtelijkeplannen)

Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Eigendomssituatie:
Appartementsrechten met een Vereniging van Eigenaren die niet actief is.

Aanvaarding:
In overleg en vrij van huur en gebruik.

Zekerheidstelling:
Koper dient binnen 3 weken na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Ter keuze aan de koper.

Bijzonderheden:
Putten ontwikkeld een nieuw centrumplan waarbij er voor de deur een plein wordt gerealiseerd met groen en terrassen zodat dit pleintje gaat fungeren als de entree van het winkelgebied.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.