Koestraat 26 2231 JG Rijnsburg

TE KOOP
Koestraat 26 te Rijnsburg (2231 JG)

ALGEMEEN
Unieke verhuurde winkelruimte (inclusief opslagruimte) van in totaal ca. 380 m² gelegen in het centrum van Rijnsburg, nabij diverse winkels, busverbinding en Winkelcentrum de Hoftuin.
Het object is jarenlang in gebruik door Primera. Huurgegevens: op aanvraag.
Bouwjaar: omstreeks 1970.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Alles
In woonwijk

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 380 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: 13,5 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat ‘as is where is’.

KOOPSOM
€ 450.000,00 k.k.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 6095 A3

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.