Haarstraat 16-A 7462 AP Rijssen

Op misschien wel de beste locatie in het bruisende centrum van Rijssen mogen wij u deze turn-key winkelruimte aanbieden voor de verhuur.

De winkel is gelegen in de welbekende winkelstraat van Rijssen, waar in de directe omgeving diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zijn, maar ook veel lokale ondernemers zoals onder andere:
– Sans Kleding;
– VIF Jeans;
– Mucci Jewels & Watches;
– Hans Voortman Mannenmode;
– Hema;
– Van Dal Mannemode;
– Ter Stal;
– Jolie Women;
– Zuivelhoeve;
– Etc.

Oppervlakte :
Ca. 150 m² winkelruimte

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A1 zij nabij gelegen en het NS-station is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Energielabel :
A.

Parkeergelegenheid :
Aan de achterzijde van het pand zijn meerdere parkeerplaatsen gevestigd en zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden in het centrum van Rijssen. (blauwe zone en betaald parkeren).

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan ‘Chw Omgevingsplan Centrum Rijssen’ met als enkelbestemming ‘Detailhandel – Kernwinkelgebied’.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure gehecht.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.

Huurprijs :
€ 36.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding :
In overleg.