Wilhelminastraat 20 A 9301 AK Roden

Soort: Commerciële ruimte/ winkelfunctie/ Zakelijke dienstverlening/ begane grond.

Locatie: de commerciële ruimte is gelegen in het centrum nabij uitvalswegen en parkeergelegenheid. Belendingen; telefoonwinkels, kledingwinkels en diverse speciaalzaken.

De commerciële ruimte is voorzien van een nieuwe pui (etaleer mogelijkheden) en extra lichttoetreding.

Opleveringsniveau
(Verhuurd wordt uitsluitend het casco indien van toepassing). De commerciëleruimte is voorzien van pantry, toilet, verwarmingsinstallatie. systeemplafond met verlichting.

Bijzonder kenmerken
-Nieuwe pui/ lichttoetreding
-Voorzien van warmte installatie;
-Voorzien van toilet en pantry alsmede een bijkeuken/werkkast;
-Voorzien van HR++
-Revitalisatie jaar 2022
-169 m² BVO

Aanvaarding
Beschikbaar per 1 september 2023

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met B.T.W.

Huurprijs
Aanvangshuur € 1695,- per maand vrij van B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.