Hamstraat 9-A 6041 HA Roermond

€ 250,000 k.k.

Description

ROERMOND, HAMSTRAAT 9A
Dit karakteristieke winkelpand is ideaal gelegen in het hart van Roermond en staat bij de Roermondenaren bekend als de sigarenspeciaalzaak van de familie Jansen-Quicken. De winkel heeft een prominente ingang aan de Hamstraat, een van de bekendste en meest bezochte winkelstraten van de stad, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid.
Winkel (Hamstraat 9A)
De winkel kent een A1-locatie in Roermond op de hoek van Hamstraat/ Kloosterwandstraat. Het pand heeft een front van ca. 14,5 meter en een winkeloppervlakte van 75 m² op de begane grond met veel etalageruimte. Dit is opgedeeld in een fijne winkelruimte aan de voorzijde en aan de achterzijde kantoorruimte en keuken.

De winkel is gelegen op een top locatie in het centrum van Roermond, op een hoeklocatie met veel traffic van passanten, op maar 100 m. afstand van het NS- station en 50 m. van het Stationsplein. In de directe omgeving bevinden zich vestigingen van o.a. Primera, Hema, Ziengs, Coffeelovers, Mc Donalds en diverse lokale winkeliers.

Bestemming: Detailhandel – wonen

Parkeren: Het centrum van Roermond beschikt over uitstekende openbare parkeervoorzieningen. Op loopafstand bevindt zich een Q-park parkeergarage voor ruim 400 auto’s.

VVO bedrijfsruimte: 54 m².
VVO kantoorruimte: 8 m².
VVO verkeersruimte: 0 m².
VVO toilet-, facilitaire-, techniekruimte: 13 m².
VVO totaal: 75 m².
BVO totaal: 88 m².
De winkel in dit pand is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in het bruisende centrum van Roermond.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Servicekosten: € 250,- per maand
Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 kosten koper
Original asking price
€ 695,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1923

Surface areas

Area
75 m²
Sales floor area
75 m²
Front width
14.5 m
Plot size
126 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
E

Surroundings

Location
Town center and railway station site
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Shopkeepers' association contribution
Yes
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Hamstraat 9-A

€ 250,000 k.k.