Hamstraat 17 6041 HA Roermond

Op een goede locatie in het centrum van Roermond bieden wij u een winkelruimte met pantry en kelder te huur aan. De winkelruimte is gelegen in de directe nabijheid van het Stationsplein, het Kloosterwandplein en het Munsterplein.

De monumentale binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca-aanbod, inclusief het Designer Outlet Center dat op ongeveer 10 min. lopen ligt en miljoenen bezoekers trekt.

Vele monumentale panden en kerken en een typisch binnenstedelijke woonomgeving. De evenementenkalender is goed gevuld, er is een rijk cultureel aanbod. Bovendien grenst het centrum van deze midden – Limburgse bisschopstad aan het uitgestrekte watersportgebied “De Maasplassen” en ligt het Nationale natuurpark “de Meinweg” op steenworp afstand.
De combinatie Roermondse binnenstad en Designer Outlet Roermond scoort qua bestedingsomvang het hoogste van alle onderzochte winkelgebieden! Het belangrijkste motief om het centrum van Roermond te bezoeken is winkelen. Daarbij scoort Roermond hoog op bereikbaarheid en parkeertarieven en worden sfeer en gezelligheid en het aanbod van winkels en horeca veel genoemd als belangrijke aspecten.

Het centrum ligt nabij de verbindingsweg N280 en op 5 autominuten van de A73 met directe verbinding naar Düsseldorf. De A73 en de N280-Oost bieden bij uitstek kansen om Roermond nog beter op de kaart te zetten en zorgen voor een nog betere bereikbaarheid. De snelweg A2, richting Maastricht en Eindhoven, is bereikbaar binnen 10 autominuten.

Metrage gegevens:
Winkelruimte : 62,5 m²
Kelder : 20 m²

Bestemmingsplan:
Centrum-1, artikel 4.
(U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).

Indeling:

Souterrain:
De kelder is te bereiken middels luik vanuit de winkel.

Begane grond:
Een winkelruimte met pantry en toilet.
Aan de voorkant bevindt zich een raam welke ideaal is voor het gebruik als etalage.
De winkel is geheel voorzien van een laminaatvloer. De pantry is voorzien van een wasbak met mengkraan, vaatwasser en kastruimte.
De toiletruimte beschikt over een toilet en fonteintje.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : D
Nummer : 5866 A1

Vraagprijs: € 139.000,- k.k.