Markt 25-27 4701 PB Roosendaal

€ 39,500 /yr

Description

BESCHRIJVING
Commerciële ruimte op de begane grond. (Appartementsrecht)

OPPERVLAKTE
Ca. 295 m².

LOCATIE/LIGGING
Deze commerciële ruimte is gelegen in het stadscentrum van Roosendaal met diverse horecagelegenheden en winkels in de directe nabijheid.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Roosendaal, Sectie D, Nummers 7739, A1, A2, A3 en A4.

DATUM BESCHIKBAAR
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 39.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn: Vijf jaar.

Verleningstermijn: Vijf jaar.

Opzegtermijn: Twaalf maanden.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huis-houdens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).

Zekerheidsstelling:
1. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
* geldig tot en met 6 maanden na oplevering;
* geldig ten opzichte van rechtsopvolgers van verhuurder;
* opeisbaar in geval van faillissement van huurder.
of
2. Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.

BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum-percentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 39,500 per year
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1988

Surface areas

Area
295 m²
Sales floor area
295 m²
Front width
6 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
B

Surroundings

Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Markt 25-27

€ 39,500 /yr