Description
Locatie
Onderhavige commerciële ruimte maakt deel uit van het hoofdwinkelgebied van Rosmalen en ligt om de hoek van het sfeervolle horecaplein. In de directe omgeving is een breed aanbod aan horecagelegenheden te vinden, variërend van gevestigde namen zoals Restaurant 't Vosje en Eetcafé De Likkepot tot nieuwere concepten zoals Bistrobar Jofel en De Villa Rosmalen. Daarnaast zijn in de nabije omgeving diverse landelijke en regionale winkelketens gevestigd, waaronder KiK, Jola, HEMA, Primera en Only for Men, aangevuld met tal van andere bekende formules.
Object
De commerciële ruimte bestaat uit een begane grond van circa 475 m² en een benedenverdieping van circa 100 m². De entree bevindt zich op de hoek van het pand en is voorzien van een royale toegangsdeur, wat zorgt voor een open en uitnodigende uitstraling richting het winkelend publiek. De winkelruimte aan de voorzijde is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, waarbij aan de achterzijde meerdere functionele ruimten aanwezig zijn zoals een opslagruimte, een kantine/kantoorruimte en een expeditie-ruimte met roldeur, wat de bevoorrading vergemakkelijkt. De benedenverdieping is bereikbaar via een trap en tevens voorzien van een goederenlift vanaf de begane grond.
Dankzij de zichtlocatie, praktische indeling en goede logistieke voorzieningen is dit object zeer geschikt voor een breed scala aan ondernemingen.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Hierbij wordt enkel het casco door verhuurder verhuurd.
Momenteel bevinden zich o.a. de volgende voorzieningen in het gehuurde:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- beveiligingssysteem;
- brandmeldinstallatie;
- airco-units;
- luchtgordijn.
Parkeren
Op loopafstand van de commerciële ruimte zijn diverse parkeermogelijkheden beschikbaar. Zo kan er onder andere gratis worden geparkeerd in de blauwe zones aan de Hoogstraat en aan de Raadhuisstraat.
Bestemming
Onderhavige onroerende zaak valt onder de bestemming 'Centrum' onder andere geschikt voor detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en publiekverzorgend ambacht'. Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden en regelgeving kunt u terecht bij de Gemeente 's-Hertogenbosch, waar Rosmalen onder valt.
Onderhavige commerciële ruimte maakt deel uit van het hoofdwinkelgebied van Rosmalen en ligt om de hoek van het sfeervolle horecaplein. In de directe omgeving is een breed aanbod aan horecagelegenheden te vinden, variërend van gevestigde namen zoals Restaurant 't Vosje en Eetcafé De Likkepot tot nieuwere concepten zoals Bistrobar Jofel en De Villa Rosmalen. Daarnaast zijn in de nabije omgeving diverse landelijke en regionale winkelketens gevestigd, waaronder KiK, Jola, HEMA, Primera en Only for Men, aangevuld met tal van andere bekende formules.
Object
De commerciële ruimte bestaat uit een begane grond van circa 475 m² en een benedenverdieping van circa 100 m². De entree bevindt zich op de hoek van het pand en is voorzien van een royale toegangsdeur, wat zorgt voor een open en uitnodigende uitstraling richting het winkelend publiek. De winkelruimte aan de voorzijde is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, waarbij aan de achterzijde meerdere functionele ruimten aanwezig zijn zoals een opslagruimte, een kantine/kantoorruimte en een expeditie-ruimte met roldeur, wat de bevoorrading vergemakkelijkt. De benedenverdieping is bereikbaar via een trap en tevens voorzien van een goederenlift vanaf de begane grond.
Dankzij de zichtlocatie, praktische indeling en goede logistieke voorzieningen is dit object zeer geschikt voor een breed scala aan ondernemingen.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Hierbij wordt enkel het casco door verhuurder verhuurd.
Momenteel bevinden zich o.a. de volgende voorzieningen in het gehuurde:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- beveiligingssysteem;
- brandmeldinstallatie;
- airco-units;
- luchtgordijn.
Parkeren
Op loopafstand van de commerciële ruimte zijn diverse parkeermogelijkheden beschikbaar. Zo kan er onder andere gratis worden geparkeerd in de blauwe zones aan de Hoogstraat en aan de Raadhuisstraat.
Bestemming
Onderhavige onroerende zaak valt onder de bestemming 'Centrum' onder andere geschikt voor detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en publiekverzorgend ambacht'. Voor meer informatie over gebruiksmogelijkheden en regelgeving kunt u terecht bij de Gemeente 's-Hertogenbosch, waar Rosmalen onder valt.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
