Pleinweg 22-D 3083 EC Rotterdam

Op een aantrekkelijke en drukbezochte locatie in Rotterdam bieden wij u deze unieke beleggingskans, een goed onderhouden winkelruimte aan de Pleinweg 22d mét een nieuwe langjarige huurovereenkomst, te koop aan.

Dit pand biedt een zorgeloze investering voor de lange termijn, dankzij de nieuwe huurovereenkomst en de gunstige ligging in een van de meest levendige delen van Rotterdam. De combinatie van een gewilde locatie en een betrouwbare huurder maakt dit object aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 90 m²
Kelder: ca. 60 m².

Bouwjaar:
1939

Eigendom:
Het object is gelegen op eigen grond.

VVE bijdrage bedraagt per december 2024 € 160,- p.m.

Kadastraal bekend:
Gemeente Charlois
Sectie H
Index 2509
Kadastrale grootte 139 m²

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige, verhuurde staat en "as is" verkocht en opgeleverd.
Thans betaalde jaarhuur bedraagt ca. € 19.800,-, huurovereenkomst loopt t/m 31-12-2029.
Het digitale dossier is op verzoek beschikbaar.

Het bezichtigen van de locatie is niet mogelijk.

Aanvaarding:
In overleg.

Energielabel:
Het object beschikt niet over een energielabel.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Parkeren:
Het is mogelijk om in de directe omgeving langs de openbare weg (betaald) te parkeren.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de verhuurde winkelruimte, gelegen aan Pleinweg 22D te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Makelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144