Stadionweg 39-A 3077 AR Rotterdam

- De winkellocatie ligt op een zichtlocatie aan de drukke doorgaande weg de Stadionweg te Rotterdam en is uitstekend bereikbaar vanaf de A16.
- Onderdeel van een prominente PDV/GDV strip in Rotterdam Zuid.
- Gelegen in het gebied met verschillende (woon)winkels waaronder Bever, Carpet Right, Jysk, Mantel, Praxis, Keuken Kampioen, Kwantum, Keukenloods en Wooning.
- Gratis parkeren voor de deur op eigen terrein waarbij het terrein wordt afgesloten en alleen bedoeld is voor klanten van de retailers op het terrein.
- In overleg zijn er verschillende signing mogelijkheden waaronder signing op een reclame-mast die zichtbaar is vanaf de Stadionweg.

Beschikbare winkelruimte
Totaal circa 1.110 m2 BVO, waarvan ca. 441 m2 BVO gelegen op de begane grond en ca. 669 m2 BVO gelegen op de eerste verdieping.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar telkens te verlengen met 5 jaar.

Huurprijs
€ 115.000,- per jaar (exclusief voorschot servicekosten en BTW)

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
€ 2.400,-  per jaar (excl. BTW)

Promotiekosten
N.v.t.

Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Bestemming
Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerende bestemmingsplan stelt.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 14 december 2022 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzonderheden
Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.