Description
ALGEMEEN
In het goedlopende winkelcentrum Central Plaza te Rotterdam is een winkelruimte beschikbaar van circa 127 m².
Het overdekte winkelcentrum is gelegen recht tegenover het vernieuwde Centraal Station, naast De Doelen, het Stadstheater en The Manhattan Hotel. Tevens is er ca. 22.000 m2 kantoorruimte gelegen in de torens van Central Plaza waar o.a. Coolblue gevestigd is. De winkelpassage is een zeer populaire doorgang naar het winkel- en cultureel hart De Lijnbaan. Het winkelcentrum biedt naast diverse winkels zoals o.a. Coccinella, Etos, Bargello, Plaza Juweliers ook horecagelegenheden zoals Vapiano, The Gallery Kitchen, Miso Sushi en het Holland Casino.
BEREIKBAARHEID
Auto: de bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Tevens is onder het winkelcentrum een parkeergarage gelegen.
Openbaar vervoer: de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Het Centraal Station van Rotterdam is gelegen tegenover het winkelcentrum.
INDELING
Ca. 127 m².
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt uitsluitend als casco verhuurd.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
PARKEREN
Onder Central Plaza bevindt zich een parkeergarage die ruimte biedt aan 470 auto’s. De garage is te bereiken vanaf het Weena (via de Karel Doormanstraat). Volg de borden Parkeren Plaza. Daarnaast is de garage ook te bereiken via Kruispleinzijde (achterzijde De Doelen).
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 44.450 per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
Huurder is een nader te bepalen voorschotbedrag aan servicekosten verschuldigd.
BETALING
Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
AANVAARDING
Per direct.
HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
In het goedlopende winkelcentrum Central Plaza te Rotterdam is een winkelruimte beschikbaar van circa 127 m².
Het overdekte winkelcentrum is gelegen recht tegenover het vernieuwde Centraal Station, naast De Doelen, het Stadstheater en The Manhattan Hotel. Tevens is er ca. 22.000 m2 kantoorruimte gelegen in de torens van Central Plaza waar o.a. Coolblue gevestigd is. De winkelpassage is een zeer populaire doorgang naar het winkel- en cultureel hart De Lijnbaan. Het winkelcentrum biedt naast diverse winkels zoals o.a. Coccinella, Etos, Bargello, Plaza Juweliers ook horecagelegenheden zoals Vapiano, The Gallery Kitchen, Miso Sushi en het Holland Casino.
BEREIKBAARHEID
Auto: de bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Tevens is onder het winkelcentrum een parkeergarage gelegen.
Openbaar vervoer: de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Het Centraal Station van Rotterdam is gelegen tegenover het winkelcentrum.
INDELING
Ca. 127 m².
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt uitsluitend als casco verhuurd.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
PARKEREN
Onder Central Plaza bevindt zich een parkeergarage die ruimte biedt aan 470 auto’s. De garage is te bereiken vanaf het Weena (via de Karel Doormanstraat). Volg de borden Parkeren Plaza. Daarnaast is de garage ook te bereiken via Kruispleinzijde (achterzijde De Doelen).
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 44.450 per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
Huurder is een nader te bepalen voorschotbedrag aan servicekosten verschuldigd.
BETALING
Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
AANVAARDING
Per direct.
HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
