Willem de Zwijgerstraat 63-B 3043 VC Rotterdam

Uitstekend onderhouden en strategisch gelegen winkelpand met woonbestemming in Overschie.

Omschrijving:
Ontdek dit uitstekend onderhouden en strategisch gelegen winkelpand met woonbestemming in de charmante wijk Overschie. Deze locatie biedt een unieke combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een veelzijdige omgeving.

Locatie:
Gelegen in het hart van Overschie, biedt deze winkel een ideale locatie met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. U vindt een divers aanbod aan winkels, openbaar vervoer, en onderwijsinstellingen in de directe omgeving. Overschie staat bekend om zijn groene landschap, met toegang tot polders, parken en weiden, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar via de snelweg, wat zorgt voor een gemakkelijke connectie met de rest van de stad en daarbuiten.

Indeling:
De winkelruimte wordt betreden via een eigen entree en biedt circa 60 m² aan gebruiksoppervlak op de begane grond. Aan de achterzijde is er toegang tot een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonbestemming aanwezig;
- Bouwjaar 1919;
- Uitstekend onderhouden;
- Verwarming middels elektrische verwarming;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gratis parkeergelegenheid in de omgeving;
- Geen actieve VvE.

Conclusie:
Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en goed onderhouden winkelruimte met woonbestemming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!