Hoofdstraat 164 2071 EM Santpoort-Noord

Te Koop
Hoofdstraat 164 te Santpoort-Noord (2071 EM)

Algemeen
Buitenkans, komt zelden te koop! Een unieke mogelijkheid om uw winkel in de gezellige dorpskern van Santpoort-Noord te beginnen. Aldaar vele gerenommeerde speciaalzaken, restaurants, horeca en de jaarlijkse Feestweek. Van heinde en verre is de Hoofdstraat te Santpoort aangrenzend Haarlem en Bloemendaal een begrip in Noord-Holland. Deze royale winkelruimte met een dubbel frontbreedte en achtergelegen gezellige buitenruimte, komt in goed overleg op korte termijn beschikbaar. Zelden komt er een winkelruimte in deze omgeving vrij die in eigendom verkregen kan worden. De bestemmingsmogelijkheden zijn ruim. De winkel is vele jaren succesvol in gebruik geweest tbv cadeau-, woonaccessoires & more. De representatieve winkelstraat is voorzien van een brede stoep en parkeren is gratis.

Bestemming
Centrum-2: o.a. detailhandel; dag horeca cat 1 (broodjes, croissanterie, koffiebar, lunchroom, ijssalon, tearoom, traiteur; dienstverlening; wonen.

Voor de exacte mogelijkheden en bestemmingen verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente.

Oppervlakte
Frontbreedte: ca 10 meter
Diepte: ca 20 meter

Oppervlakte: 145 m2 BVO, 135 m2 VVO, totaal 251 m2.

Indeling
Entree; royale winkelruimte met aan de achterzijde een glaspui, toilet, keuken, kantine, kantoor, berging en gezellige buitenverkoopruimte,

- Verwarming middels een nieuwe hoog rendement combi-ketel
- Energielabel A
- In goed overleg beschikbaar
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond
Bushalte, R-net bus en treinstation zijn aangrenzend gelegen.

Bouwjaar
ca. 1919

Perceeloppervlakte
ca. 251 m2 eigen grond

Overig
• Standaardmodel koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerendgoed
• Object wordt As Is verkocht
• Koopsom te vermeerderen met overdrachtsbelasting
• De bovenwoning is niet in de verkoop betrokken.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem.
• Bankgarantie-/waarborgsom 10% te voldoen binnen vier weken na tekenen koopakte.
• Echt een buitenkans!

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met:
Pascal Molenaar van Solidus Realty op 06-14241444.