Voorhavenkwartier 27 2171 HW Sassenheim

Betreft:

Te huur ruime winkelruimte/ praktijkruimte (thans ingericht compleet met beautysalon) aan groot parkeerterrein, gelegen in het directe centrum van Sassenheim. De winkelruimte is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse andere winkels zoals de Albert Heijn, Gall & Gall en Action. Tevens zijn er diverse sociale voorzieningen zoals de Bibliotheek en een groot park om de hoek gelegen.

Oppervlakte:

Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 213 m2.

Opleveringsniveau:

De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 213 m2 (VvO) en beschikt onder andere over:

– Toilet
– Pantry
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– Wand- en vloerafwerking
– Diverse behandelruimtes
– Airco (4)
– Luchtbehandeling
– CV-installatie

De oplevering zal in huidige staat geschieden, de verhuur betreft “casco”.

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 39.750,– per jaar excl. BTW en excl. servicekosten.

Indien er sprake is van een niet BTW plichtige ondernemer, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader vast te stellen percentage ten aanzien van een BTW compensatie (opslag).

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A44 die op 5 minuten rijafstand is gelegen. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid en is er een bushalte om de hoek.

Parkeren:

Parkeren is goed mogelijk op het parkeerterrein (voor de deur) alsmede ondergronds.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)aangevuld met diverse bepalingen.