Broersvest 111 3111 EE Schiedam

Unieke Winkelruimte met Historische Uitstraling aan de Broersvest

Met een opvallende glazen pui die zich over de hele breedte van de winkel uitstrekt, trekt deze locatie onmiddellijk de aandacht.

De ingang van het pand is overdekt en leidt tot een ruime ontvangsthal met veel glas, waardoor natuurlijk licht de ruimte binnenstroomt. Een elegante brede trap biedt toegang tot de bovenverdieping, die bestaat uit een open ruimte van circa 147 m². Het souterrain beslaat ongeveer 140 m² en beschikt over meerdere afgesloten ruimtes, behandelkamers, een pantry en voldoende opslagruimte. Beide verdiepingen hebben voldoende daglicht en zijn prachtig afgewerkt met hoogwaardige vloeren, wanden en plafonds.

Kenmerken:
Een vrijwel vrijstaand pand naast de nieuwe stadstuin, met een herkenbare gevel
Voorheen het bekende modebedrijf Alja, dat vele dames in de wijde regio heeft bediend
Het pand is momenteel verhuurd aan Delaganza "Haar & Beauty Salon"
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 maart 2018 en heeft een vijfjaarlijkse verlengingsoptie met een opzegtermijn van 1 jaar
De huurprijs per 1 januari 2023 bedraagt € 23.527 per jaar, zonder bijkomende servicekosten
De oplevering van het pand zal plaatsvinden met behoud van de lopende huurovereenkomst

Ligging:
De Broersvest is gelegen tussen het ABC-complex en winkelcentrum de Passage, en staat bekend als een gezellige winkelstraat met karakteristieke kleine winkels, omringd door woningen met een historisch aanzicht (beschermd stadsgezicht).

Bestemming: 'Gemengd - 4'
Dit pand heeft diverse bestemmingsmogelijkheden, waaronder maatschappelijke voorzieningen, persoonlijke dienstverlening en een sportschool of fitnesscentrum op de begane grond

Dit is een unieke kans om een karaktervolle winkelruimte te verwerven in een historische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.