Hoogstraat 71-A 3111 HC Schiedam

ONTDEK DE PERFECTE WINKELRUIMTE IN HARTJE SCHIEDAM!
Grijp deze kans om uw onderneming te vestigen in een ruime en nette winkelruimte op een goede locatie in het hartje centrum van Schiedam. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging!

RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT IN ÉÉN
Deze nette winkelruimte van circa 90m² biedt alles wat u nodig heeft voor een succesvolle bedrijfsvoering. De openslaande deuren in de pui zorgen voor een uitnodigende entree, terwijl de nette laminaatvloer een moderne uitstraling geeft.

MULTIFUNCTIONELE INDELING
De winkelruimte bestaat uit een lichte en ruime verkoopruimte, een afgesloten achterruimte met een keukenblok (perfect als kantine of opslagruimte) en een apart toilet. Kortom: een compleet en functioneel geheel dat direct te betrekken is.

LOCATIE
Dit pand bevindt zich in het midden van het bruisende centrum van Schiedam, Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen een paar minuten te bereiken. Aan en om de Hoogstraat zijn vele leuke karakteristieke winkels te vinden. Winkelen kan ook in het overdekte winkelcentrum van Schiedam; De Passage. Tevens zijn er vele horeca gelegenheden met terrassen; aan de grote markt of aan een van de prachtige havens. Ook Rotterdam, Vlaardingen en Delft zijn goed en snel te bereiken.
Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en gemak.

OPLEVERING
De winkel wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van gas, water en elektra, centrale verwarming, pantry, laminaat en systeemplafond met inbouwverlichting.
De c.v.-ketel, het rolluik en de inbouwverlichting worden om niet geleverd aan de huurder.

BESTEMMING
Het object is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan "Binnenstad 2014".
De winkelruimte heeft de bestemming "Centrum 1"
De voor "Centrum 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
* detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
* persoonlijke dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
* wonen, uitsluitend op de verdiepingen;
* bed & breakfast, uitsluitend op de verdiepingen;
Voor uitgebreide informatie mbt tot bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

HUURPRIJS en HUURAANPASSINGEN
De huurprijs is een ingroei huur.
De huurprijs is voor het eerste jaar € 995,-- per maand, exclusief servicekosten.
Vanaf het tweede jaar is de huurprijs € 1075,-- per maand, exclusief servicekosten.
De overige huurprijsaanpassing zullen jaarlijks zijn. Vanaf het vierde na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BIJKOMENDE KOSTEN
Nader te bepalen.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke bankgarantie conform het ROZ-model te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met BTW.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of per kwartaal.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model verhuurder gebaseerd op het model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.