Steenweg 31 6131 BC Sittard

In goede staat verkerende winkelruimte met verhuurde bovenwoning, gelegen op A1 locatie in het centrum van Sittard.

Algemene informatie
Dit ruime woon- c.q. winkelpand is gelegen op een A1-locatie aan de Steenweg 31 en 31A te Sittard op een perceel groot 155 m2. Het pand wordt te koop aangeboden als winkelruimte met verhuurde bovenwoning (kale huurprijs bedraagt €850,-- per maand) Er is een mogelijkheid voor gezamenlijke aankoop van Steenweg 27-29 en Steenweg 31-31A.
Het object is zeer geschikt voor herontwikkeling met mogelijkheid voor wonen op de begane grond.
Voor gevel- en transformatie-rontwikkeling is er een subsidieaanvraag bij de Gemeente Sittard-Geleen mogelijk, met een maximum van €50.000,--, voor meer informatie kunt u de gemeente Sittard-Geleen raadplegen. De Steenweg is gelegen in het centrum van Sittard, aan het voetgangersdomein, dichtbij NS-station en Rijksweg. De Steenweg is een van de oudere winkelstraten van Sittard en ligt vlak bij de ingang van het nieuwe centrumproject de Ligne. De panden in deze straat hebben een diversiteit aan bestemming, er zijn woningen, winkels en kantoren.

Begane grond
De moderne winkelruimte (totale verkoopoppervlakte ca. 108 m²). Achter de winkelruimte bevindt zich een magazijn (ca. 14m2) groot met bijkeuken. De frontbreedte van het pand is ca. 4,95 en 2,50 meter.

Eerste verdieping
De woning (huisnummer 31A) is bereikbaar vanuit de winkelruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met ruime woonkamer (ca. 40 m2); keuken met gasfornuis en afzuigkap; een ruime slaapkamer (ca. 11 m2) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping ligt een ruime slaapkamer (ca. 25 m2). Deze ruimte is voorzien van diverse dakramen en tevens bevindt zich hier de CV-installatie.

Bijzonderheden
- Woon-winkelpand gelegen op A1-locatie aan de Steenweg in Sittard
- Bestemmingsplan ‘Centrum Sittard’
- Winkelruimte (verkoopoppervlakte: ca. 108 m2 met achtergelegen magazijn)
- Ruime bovenwoning (110 m2) met 2 slaapkamers
- Gezamenlijke aankoop met Steenweg 27-29 is mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.