Description
OBJECT - ZICHTLOCATIE
Namens onze opdrachtgever bieden wij de voormalige Bakkerij Martens in Sittard aan. Het object is verdeeld in ca. 640 m² bedrijfsruimte, ca. 70 m² winkelruimte en op de verdieping zijn diverse kantoorruimtes en een bovenwoning terug te vinden. De locatie beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde met 2 parkeerplaatsen. Daarnaast is het pand ook toegankelijk via de rolpoort aan de achterzijde (via de Vrangendael).
LOCATIE
Het object is gelegen tussen de Sittardse wijk 'De Baandert' en 'Vrangendael'. Het gebied is volop in ontwikkeling. Er is recentelijk een nieuw medisch centrum gebouwd en er worden momenteel 46 nette nieuwbouwappartementen opgetuigd. De wijken kennen door de ligging nabij het centrum slechts een klein aantal eigen voorzieningen. De bewoners van deze wijken gaan voor de voorzieningen voornamelijk richting het centrum van Sittard. Er bevinden zich op korte afstand twee supermarkten, de brandweer en diverse horecagelegenheden.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt vanuit het vigerende bestemmingsplan 'Sittard-Oost' een 'gemengde' bestemming voor deze locatie met de functieaanduiding detailhandel. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden kunt u de website van ruimtelijke plannen en bagviewer raadplegen.
BEREIKBAARHEID
De Tudderenderweg is één van de doorgaande wegen welke langs het centrum van Sittard richting Duitsland gaat. Hierdoor is er dagelijks veel autoverkeer langs het object. Verder is het centrum van Sittard op loopafstand te bereiken. In de directe omgeving is tevens een bushalte te vinden.
PARKEERPLAATSEN
Op de oprit van het object kunnen 2 auto's parkeren. Verder kan er voor de deur en in de directe omgeving gratis geparkeerd worden in de parkeerhavens langs de weg.
VERKOOPINFORMATIE
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Namens onze opdrachtgever bieden wij de voormalige Bakkerij Martens in Sittard aan. Het object is verdeeld in ca. 640 m² bedrijfsruimte, ca. 70 m² winkelruimte en op de verdieping zijn diverse kantoorruimtes en een bovenwoning terug te vinden. De locatie beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde met 2 parkeerplaatsen. Daarnaast is het pand ook toegankelijk via de rolpoort aan de achterzijde (via de Vrangendael).
LOCATIE
Het object is gelegen tussen de Sittardse wijk 'De Baandert' en 'Vrangendael'. Het gebied is volop in ontwikkeling. Er is recentelijk een nieuw medisch centrum gebouwd en er worden momenteel 46 nette nieuwbouwappartementen opgetuigd. De wijken kennen door de ligging nabij het centrum slechts een klein aantal eigen voorzieningen. De bewoners van deze wijken gaan voor de voorzieningen voornamelijk richting het centrum van Sittard. Er bevinden zich op korte afstand twee supermarkten, de brandweer en diverse horecagelegenheden.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt vanuit het vigerende bestemmingsplan 'Sittard-Oost' een 'gemengde' bestemming voor deze locatie met de functieaanduiding detailhandel. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden kunt u de website van ruimtelijke plannen en bagviewer raadplegen.
BEREIKBAARHEID
De Tudderenderweg is één van de doorgaande wegen welke langs het centrum van Sittard richting Duitsland gaat. Hierdoor is er dagelijks veel autoverkeer langs het object. Verder is het centrum van Sittard op loopafstand te bereiken. In de directe omgeving is tevens een bushalte te vinden.
PARKEERPLAATSEN
Op de oprit van het object kunnen 2 auto's parkeren. Verder kan er voor de deur en in de directe omgeving gratis geparkeerd worden in de parkeerhavens langs de weg.
VERKOOPINFORMATIE
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
