Kruizebroederstraat 73 8601 CL Sneek

Zelfstandig winkelobject met voormalige bovenwoning gelegen aan zowel de Kruizebroederstraat (winkelpromenade) als de Prins Hendrikkade (huisnummers 14 en 15). Het object is sinds jaar en dag in gebruik geweest als bakkerij met bakkerswinkel en is voorzien van kantoor en additionele ruimten op de verdiepingen. De gehele binnenstad van Sneek betreft beschermd stadsgezicht en in de directe omgeving zijn onder meer Hans Anders, boekhandel Van der Velde, Scapino en Zuivelhoeve gevestigd. De Prins Hendrikkade is per auto te bereiken. Kruizebroederstraat 73 is voorzien van energielabel C.

Kadaster
Gemeente Sneek, sectie B, nummer 4301, groot 229 m².

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 399 m², verdeeld over de begane grond (circa 210 m²), de eerste verdieping (voorzijde circa 60 m² en achterzijde circa 112 m²) en de tweede zolderverdieping (circa 17 m²). De frontbreedte (Kruizebroederstraat) bedraagt circa 720 cm; ter plaatse van de Prins Hendrikkade bedraagt het front circa 1.250 cm.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Vraagprijs
€ 375.000,= kosten koper.

Bestemming
Er is ter plaatse een beheersverordening van toepassing op grond waarvan de bestemming van het object als Gemengde doeleinden is gekwalificeerd. Ter plaatse zijn de navolgende functies toegestaan: woningen (op de verdiepingen), detailhandelsbedrijven, dienstverlenende bedrijven, kantoren, maatschappelijke doeleinden, horeca- en recreatieve doeleinden (onder voorwaarden).

Verkoopprocedure
Met betrekking tot de daadwerkelijke conditie van het object (waaronder begrepen de technische, juridische (tenzij uitdrukkelijk anders is bepaald) en/of de milieuconditie) wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat de onroerende zaak voetstoots (“as is where is”) aan een koper zal worden geleverd. De koper zal in de leveringsakte de verkoper vrijwaren tegen alle aanspraken van derden jegens verkoper als de (voormalige) eigenaar van de onroerende zaak.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van opdrachtgever.