Grootzand 44 8601 AX Sneek

Aan één van de stadsgrachten van de Sneeker binnenstad is dit fraaie pand gesitueerd met op de begane grond een geheel zelfstandige commerciële ruimte, geschikt voor winkel, kantoor of horeca. Het pand grenst aan het gedeelte van het Grootzand wat per auto te bereiken is en op enkele meters afstand kan – tegen betaling – worden geparkeerd.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 86 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 59 m² verkoopvloeroppervlakte en circa 27 m² magazijn met pantry en toilet. De frontbreedte bedraagt circa 725 cm.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- plafonds met verlichting;
- pantry;
- toilet;
Achterom via binnenplaatsje ten behoeve van fietsen en containers.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 13.500,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Gemengde doeleinden’. Naast een winkelinvulling behoren ook horeca (onder voorwaarden) en dienstverlening tot de mogelijkheden.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.