Airbornestraat 2-a 5691 CB Son en Breugel

Instapklaar winkelpand van circa 75 m² op een toplocatie gelegen in het centrum van Son en Breugel. Geschikt voor detailhandel (momenteel in gebruik als damesmodezaak), dienstverlening en horeca. Gelegen in de geliefde winkelstraat tegenover de Hema, het gemeentehuis en het dorpsplein!

INDELING:
Overdekte entree.
Winkelruimte (circa 63 m²) met frontbreedte pui circa 10 m (inclusief hoek), een moderne gietvloer en airconditioning voor zowel verwarming als koeling. keuken/opslagruimte met keukenblokje voorzien van close-in boiler en meterkast (vernieuwde groepenkast met 8 groepen, krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Portaaltje met achterdeur. vernieuwde, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

ALGEMEEN:
- Topligging in het centrum met veel passanten, gelegen tegenover de Hema en het gemeentehuis!
- Voldoende openbaar parkeergelegenheid met blauwe zone.
- Bestemming: detailhandel, kantoor/dienstverlening en horeca.
- Huurprijs € 1.600,- per maand te verhogen met BTW.
- Maandelijks wordt een voorschotbedrag van € 150,- ex BTW voor elektra en water in rekening gebracht. Dit wordt uiteraard jaarlijks verrekend met het daadwerkelijk verbruik.
- Huurtermijn 5 jaar en 5 optiejaren.
- Huurverhoging: Jaarlijks op basis van wijziging maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI van het CBS).
- Bankgarantie/waarborgsom: 2 maanden huur.
- Vloeroppervlakte circa 75 m²
- Bouwjaar circa 1976.
- Aanvaarding in overleg.