Raadhuisplein 34 5161 CG Sprang-Capelle

Raadhuisplein 34 gelegen in de wijk Vrijhoeve te 5161 CG Sprang-Capelle

In het centrum van Sprang-Capelle is deze winkel/kantoorruimte gelegen.

Sprang-Capelle (nabij) Kaatsheuvel gelegen is een voormalige gemeente in de provincie Noord-Brabant, die in 1997 samen met de gemeenten Waspik en Waalwijk is opgegaan in de nieuwe gemeente Waalwijk.
Sprang-Capelle dorp heeft circa 10.000 inwoners.
Sprang-Capelle ligt ten westen van Waalwijk.
De omgeving van het Raadhuisplein is het centrum gebied van deze gezellige plaats.
Hier zijn de winkelvoorzieningen zo veel mogelijk geconcentreerd.

Het centrum heeft een scala aan winkelvoorzieningen bestaande uit verschillende branches zoals:
- Reisbureau
- Opticien
- Slager
- Groenteman
- Kapper
- Bakker
- Drogisterij
- Bloemenzaak
- Supermarkt
- Sushi
- Makelaarskantoor
- Pizzeria
- Medisch centrum
- Apotheek
- Huisartsenpraktijk

Dit centrum heeft de beschikking over voldoende parkeergelegenheid.
Deze locatie biedt ondernemers kansen om zich hier te vestigen, door de ligging van het onderhavige winkel/kantoorpand kan men profiteren van de synergievoordelen van de overige winkels. Boven de winkels zijn appartementen gesitueerd met veel bewoners, m.a.w. omzet gegarandeerd

Kenmerken:

Huurprijs: € 950,00 per maand exclusief BTW
Servicekosten bij huur € 60,00 per maand exclusief 21% BTW
Aanvaarding in overleg (direct beschikbaar)
Bouwjaar: circa 1990
Oppervlakte: circa 60m2
Front: circa 5.45m
Diep: 11.25 m
Inhoud: circa 170m3
Indeling: 1 bouwlaag
Energielabel: C

Warmte unit: aanwezig

De vloeren bestaan uit een betonvloer met vloertegels, plafond voorzien van lichtarmaturen.
In overleg met huurder zal een pantry worden geïnstalleerd.
De houtenraam- en deurkozijnen zijn van isolatieglas voorzien.

=============================================================================

Huurvoorwaarden en condities:

Raadhuisplein 34 te Sprang-Capelle
Huurprijs: € 950.00 per maand te vermeerderen met BTW
Servicekosten: € 60,00 per maand
Kosten nutsbedrijven: rekening huurder
Huurtermijn: nader overeen te komen
Huuringangsdatum: in overleg (kan direct)
Opzegtermijn: Aan het einde van iedere huurperiode met een opzegtermijn van 12 maanden
Huurindexering: Jaarlijks voor het eerst 1 jaar n huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Opleveringsniveau: Het gehuurde zal aan huurder in huidige staat tijdens bezichtiging worden opgeleverd
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting te vermeerderen met BTW