Markt 40 8331 HJ Steenwijk

Te huur:
Midden in het centrum van Steenwijk, op A1-locatie aan De Markt gelegen monumentaal winkelpand.

Bent u op zoek naar een uniek pand voor uw onderneming? Dit prachtige winkelpand, gelegen aan de Markt 40 in het centrum van Steenwijk, biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijf tot bloei te brengen.

Over Steenwijk:
Steenwijk is een charmante stad in de provincie Overijssel, met een rijke historie en een gezellige sfeer. De stad heeft ongeveer 18.000 inwoners en staat bekend als de toegangspoort tot het prachtige natuurgebied De Weerribben-Wieden. Dankzij de gunstige ligging en goede bereikbaarheid trekt Steenwijk zowel lokale bewoners als toeristen aan, wat bijdraagt aan een levendig centrum.

Locatie:
De Markt is het centrale plein van Steenwijk met diverse horeca met gezellige terrassen en winkels als bijvoorbeeld Etos. Op zaterdag is er de drukke weekmarkt

Ruimte en indeling:
Het pand heeft een totale oppervlakte van 69 m² aan verkoopruimte. Daarnaast beschikt het over een kelder van 54 m2 en een berging van circa 55 m², gelegen in een pakhuis achter het pand.

Kenmerken:
• Monumentaal pand met prachtige historische uitstraling en een karakteristieke gevel.
• Het pand wordt casco (kaal) opgeleverd, zodat u het geheel naar eigen wens kunt inrichten.

Bestemming:
Het pand is ideaal voor retail, maar de gemeente geeft ook voorkeur aan horeca. De bestemming kan dus in overleg worden afgestemd.

Huurprijs: € 21.000,- per jaar (excl. btw).

Parkeren:
Voldoende parkeerruimte in de omgeving (blauwe zone).

Flexibiliteit:
Het is mogelijk om het pand in een kleinere opzet te huren, waarbij de achtergelegen berging niet wordt meegenomen. Dit kan in overleg worden afgestemd waarbij er een lagere huurprijs word aangehouden.

Unieke eigenschappen:
Dit monumentale pand combineert een rijke historie met een tal mogelijkheden voor uw onderneming. De prachtige gevel en de locatie in het bruisende centrum maken dit een uitgelezen kans.

Hoofdfunctie:
Winkelruimte, het pand is ideaal voor retail, maar de gemeente geeft ook voorkeur aan horeca. De bestemming kan dus in overleg worden afgestemd.

Energielabel:
N.v.t. het betreft een rijksmonument.

Omgeving:
Stadcentrum

Aanvaarding:
In overleg

Model overeenkomst bij verhuur:
Meest recente model huurovereenkomst winkelruimte, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Huurprijsbetaling:
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U kunt bellen naar 088-6299099, mailen naar of reageren op de advertentie.

Mis deze unieke kans niet om uw onderneming te vestigen in dit bijzondere winkelpand!