Description
Een winkelruimte in het 'smalle gedeelte' van de Waterstraat in de binnenstad van Tiel op een A1 locatie en met een hoge passantenstroom. Het pand wordt omringd door diverse bekende winkelnamen als Kruidvat, Etos en Pearl.
Tiel is als hoofdstad van de Betuwe natuurlijk bekend van het grootste winkelaanbod in de regio, maar heeft ook vele diverse evenementen (waaronder Appelpop en Fruitcorso) die elk jaar weer vele bezoekers trekken!
LET OP: Wist u dat er een premie tot wel € 20.000,- beschikbaar is vanuit de gemeente Tiel om uw bedrijf in Tiel te vestigen? Deze aantrekkelijke subsidie maakt het nog interessanter om voor Tiel te kiezen als uw (nieuwe) vestigingsplaats. Meer informatie over deze regeling vindt u op onze website onder nieuwsberichten (1 juli 2024). En neem gerust contact op met ons kantoor om te ontdekken wat de mogelijkheden zijn en hoe wij u kunnen ondersteunen bij uw verhuizing naar of binnen Tiel.
INDELING WINKELRUIMTE:
BEGANE GROND: Entree naar de winkelruimte via openslaande deuren, royale winkelruimte met links achterin de winkel 4 paskamers en achterin de winkel de mogelijkheid om een extra opslagruimte te creëren.
1e VERDIEPING: Deze ruimte is tijdelijk te gebruiken en wordt niet mee verhuurd. Deze ruimte is geschikt voor de opslag van goederen, hier bevinden zich nu ook het toilet en de pantry. In de toekomst zal deze 1e verdieping mogelijk worden verbouwd tot een appartement (met een eigen toegang). Vanaf dat moment zullen op de begane grond een toilet en pantry gerealiseerd worden.
ALGEMENE INFORMATIE:
- winkelruimte circa 100 m² v.v.o
- verkoop vloeroppervlak circa 82 m²
- frontbreedte van circa 4.5 meter
BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming 'Centrum 1'. Deze bestemming is bestemd voor:
- detailhandel
- dienstverlening
- horeca categorie 1 (lichte horeca)
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Parkeren voor bezoekers is op loopafstand mogelijk in één van de omliggende parkeerplaatsen: Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Er zijn ook speciale parkeervergunningen voor ondernemers beschikbaar via de gemeente.
BEREIKBAARHEID:
Tiel ligt centraal in de Betuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele (auto)minuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 (auto)minuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS-station is op loopafstand te bereiken.
HUURPRIJS / HUURPERIODE:
- huurprijs € 1.250,- per maand (€ 15.000,- per jaar) exclusief btw
- huurperiode van 5 jaar
- opzegtermijn van 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting
- aanvaarding per direct mogelijk
Wilt u deze winkelruimte bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor via 0344-673567 of om een afspraak in te plannen.
Tiel is als hoofdstad van de Betuwe natuurlijk bekend van het grootste winkelaanbod in de regio, maar heeft ook vele diverse evenementen (waaronder Appelpop en Fruitcorso) die elk jaar weer vele bezoekers trekken!
LET OP: Wist u dat er een premie tot wel € 20.000,- beschikbaar is vanuit de gemeente Tiel om uw bedrijf in Tiel te vestigen? Deze aantrekkelijke subsidie maakt het nog interessanter om voor Tiel te kiezen als uw (nieuwe) vestigingsplaats. Meer informatie over deze regeling vindt u op onze website onder nieuwsberichten (1 juli 2024). En neem gerust contact op met ons kantoor om te ontdekken wat de mogelijkheden zijn en hoe wij u kunnen ondersteunen bij uw verhuizing naar of binnen Tiel.
INDELING WINKELRUIMTE:
BEGANE GROND: Entree naar de winkelruimte via openslaande deuren, royale winkelruimte met links achterin de winkel 4 paskamers en achterin de winkel de mogelijkheid om een extra opslagruimte te creëren.
1e VERDIEPING: Deze ruimte is tijdelijk te gebruiken en wordt niet mee verhuurd. Deze ruimte is geschikt voor de opslag van goederen, hier bevinden zich nu ook het toilet en de pantry. In de toekomst zal deze 1e verdieping mogelijk worden verbouwd tot een appartement (met een eigen toegang). Vanaf dat moment zullen op de begane grond een toilet en pantry gerealiseerd worden.
ALGEMENE INFORMATIE:
- winkelruimte circa 100 m² v.v.o
- verkoop vloeroppervlak circa 82 m²
- frontbreedte van circa 4.5 meter
BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming 'Centrum 1'. Deze bestemming is bestemd voor:
- detailhandel
- dienstverlening
- horeca categorie 1 (lichte horeca)
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Parkeren voor bezoekers is op loopafstand mogelijk in één van de omliggende parkeerplaatsen: Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Er zijn ook speciale parkeervergunningen voor ondernemers beschikbaar via de gemeente.
BEREIKBAARHEID:
Tiel ligt centraal in de Betuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele (auto)minuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 (auto)minuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS-station is op loopafstand te bereiken.
HUURPRIJS / HUURPERIODE:
- huurprijs € 1.250,- per maand (€ 15.000,- per jaar) exclusief btw
- huurperiode van 5 jaar
- opzegtermijn van 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting
- aanvaarding per direct mogelijk
Wilt u deze winkelruimte bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor via 0344-673567 of om een afspraak in te plannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
