Kruisstraat 54 5014 HV Tilburg

Bedrijfsobject met bovenwoning en mogelijke ontwikkellocatie gelegen op een riant perceel nabij het centrum van Tilburg bestaande uit winkelruimte, kantoorruimte, bedrijfsruimte, opslagruimte, secundaire ruimte en garage op de begane grond en een bovenwoning met dakterras.

Het object is gelegen op loopafstand van het stadshart en nabij het Besterdplein, één van de bekendste pleinen van Tilburg. Het Besterdplein en de Besterdring worden gekenmerkt door een gevarieerd winkelaanbod en een zeer druk bezochte weekmarkt.

De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid en je bent binnen enkele minuten op de uitvalswegen rondom de stad. Ook het centraal station is dichtbij. Kortom een centrale, levendige ligging.

Bouwjaar
1960

Vloeroppervlakte
Winkel-, kantoor-, bedrijfs-, opslag-, secundaire ruimte en garage gelegen op de begane grond ca. 1.332 m²
Bovenwoning ca. 273 m²

Frontbreedte
Ca. 1993 cm

Indeling
Entree met toegang tot de winkel-, kantoor-, bedrijfs-, opslag-, secundaire ruimte en garage en trapopgang naar de bovenwoning met dakterras.

Voorzieningen
Winkelruimte:
- plavuizenvloer;
- systeemplafond;
- inbouwverlichting;
- airco;
- luchtgordijn;
- brandblusvoorzieningen.

Kantoorruimte:
- houten vloer;
- opbouwverlichting;
- aansluitingen elektra.

Bedrijfs-, opslag-, secundaire ruimte en garage:
- betonvloer;
- systeemplafond (deels);
- opbouwverlichting;
- lichtkoepels;
- krachtstroom;
- keuken;
- pantry;
- koelcellen;
- toilet;
- urinoir;
- overheaddeur;
- brandblusvoorzieningen.

Bovenwoning:
- entree/hal met plavuizenvloer, meterkast en trapopgang;
- woonkamer met systeemplafond, vloerstoffering, verlichting, centrale verwarming en open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, oven en dubbele wasbak;
- 4 slaapkamers;
- badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet;
- 2 toiletten;
- dakterras.

Opmerkingen
- mogelijke ontwikkellocatie gelegen nabij het centrum van Tilburg;
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Tilburg
Sectie: N
Nummer: 17628, 17629, 17630
Grootte: 11 m², 150 m², 1.260 m²

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een niet met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 950.000,- k.k.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.