Heuvelstraat 46-a 5038 AE Tilburg

LOCATIE
De Heuvelstraat is een populaire winkelstraat, gelegen in het hart van het stadscentrum, en verbindt belangrijke pleinen zoals het Heuvelplein en het Pieter Vreedeplein.

In de directe omgeving van deze A1-winkelruimte bevinden zich bekende retailers zoals H&M, JD Sports, Cotton Club, ZARA, SNIPES, OPEN32 en WE Fashion.

MAATVOERING
Begane grond (indicatief): ca. 248 m²
1e verdieping (indicatief): ca. 226 m²

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 140.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ model 2012, aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt in de huidige staat (‘as is, where is’), ontdaan van handelsvoorraden en losse interieurdelen, en voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.