Besterdplein 32 5014 HP Tilburg

Price on request

Description

TE KOOP Winkelruimte met grote bovenwoning Besterdplein 32 en 32 A Tilburg

Algemeen
De winkelruimte is gelegen aan de rand van het centrum van de stad in een voornamelijk door woningen en winkels gedomineerd gebied. Landelijke ketens en lokale spelers hebben in dit gebied een vestiging. Enkele jaren geleden is het plein aan een grondige revitalisatie onderworpen. Het betreft een van de belangrijkste winkelcentra aan de rand van het kernwinkelgebied en biedt zeer goede mogelijkheden voor retailers. De retail ruimte is gelegen op de begane grond en maakt een onderdeel uit van het winkel woonhuis dat wij u te koop aanbieden.
De winkelruimte is verhuurd en de bovenwoning wordt leeg aan een koper opgeleverd. De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken badkamer.

Locatie
De winkelruimte is gelegen aan het Besterdplein, één van de bekendste pleinen van Tilburg. Het Besterdplein en de Besterdring worden gekenmerkt door een gevarieerd winkelaanbod en een zeer druk bezochte weekmarkt. Door het brede winkelfront heeft de winkelruimte een grote attentiewaarde. Er zijn ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer is aldus uitstekend te noemen. Op korte afstand van het pand bevinden zich voldoende parkeerplaatsen voor passanten en winkelend publiek.

Winkeloppervlakte
De winkelruimte heeft een omvang van circa 290 m2 BVO op de begane grond en is verhuurd. Huurcondities zijn op verzoek beschikbaar.

Frontbreedte
De winkelruimte is gelegen op een centrale- locatie en meet een frontbreedte van circa 9 meter. De bovenwoning heeft een zelfstandige entree in de voorgevel.

Wijze van opleveren
De winkelruimte wordt casco opgeleverd. De bovenwoning wordt leeg opgeleverd.

Woonoppervlakte
De bovenwoning bevindt zich op de eerste en tweede etage. De woning is toegankelijk vanuit een zelfstandige entree in de voorgevel aan het Besterdplein.
De eerste etage bestaat uit een grote leefruimte met een aparte keuken verder zijn op deze laag twee slaapkamers en een badkamer voorhanden. Aan de achterzijde is toegang tot het terras. Vanuit de trapopgang bereikt men de tweede etage die voorziet in 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
De bovenwoning heeft een oppervlakte van circa 200 m2 BVO.

Koopprijs
€ 795.000,00 k.k.

Zekerheidstelling
Ter zake van de koopovereenkomst is een waarborgsom of bankgarantie verschuldigd ten bedrage van 10% van de koopsom.

Koopcontract
Gebaseerd op het model zoals is vastgelegd door de NVM in samenwerking met het notariële broederschap

Oplevering
Per direct beschikbaar.

Voor nadere informatie en/ of bezichtiging

David de Leeuw Bedrijfsmakelaar
Telefoon : 06-46222279

In collegiale samenwerking met:

Soro Vastgoed
Ellen Pankhurststraat 1A
5032 MD Tilburg

Office: 013-4688565
Direct: 06-20957325

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930

Surface areas

Area
290 m²
Sales floor area
290 m²
Front width
10 m
Plot size
171 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
D

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Besterdplein 32

Price on request