Heuvelstraat 88 5038 AH Tilburg

HEUVELSTRAAT 88 + MONUMENTSTRAAT 2 in TILBURG

Gelegen op een A1 winkellocatie, midden in het centrum van Tilburg, bieden wij exclusief een verhuurde winkel en verhuurd appartement aan. De winkel is verhuurd aan de welbekende Nederlandse winkelketen My Jewellery.

De commerciële ruimte is in totaal 148 m² VVO groot (verdeeld over de begane grond en deels eerste verdieping) en de residentiële ruimte is in totaal 236,52 m² GO groot (verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping).

Heuvelstraat 88: 148,70 m² VVO
Monumentstraat 2: 236,52 m² GO

De huursom bedraagt € 54.256,68 deels te vermeerderen met btw per jaar. De bovenwoning is sociaal verhuurd. Hierdoor biedt deze woning een aantrekkelijk uitpond- of herontwikkelingspotentieel.

De Heuvelstraat ligt in het hart van Tilburg en is een belangrijke winkelstraat. Het verbindt twee belangrijke pleinen, de Heuvel en de Stadhuisplein. Tegenwoordig staat de Heuvelstraat bekend als een populaire winkelbestemming met een breed scala aan winkels, variërend van grote ketens tot lokale boetieks. De locatie is centraal gelegen, goed bereikbaar per OV, dichtbij het station, en heeft parkeermogelijkheden in de nabijheid.