Heuvelstraat 17-a 5038 AA Tilburg

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Heuvelstraat 17 te Tilburg.

Locatie
Het belangrijkste winkelgebied wordt gevormd door de Heuvelstraat, de Emmapassage en het Pieter Vreede-plein. De objecten liggen op een sterke winkellocatie in de Heuvelstraat. In de directe omgeving van het pand zijn onder andere Zara, H&M, Nelson en Rituals gevestigd.

Oppervlakte
Circa 116,8 BVO m² op de begane grond;
Circa 92,4 m² BVO op de 1e verdieping;
Circa 60,1 m² BVO op de 2e verdieping;
Circa 40,7 m² BVO op de 3e verdieping;
Totaal circa 310 m² BVO.

Oplevering
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurprijs
€ 60.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaard ROZ 2012 aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *

?