Hoofdstraat-Oost 10 9981 AH Uithuizen

In centrum dorp gelegen net winkelpand. Voorheen was hier een gezondheidswinkel gevestigd.
Deze te huren ruimte kan ook als kantoor worden gebruikt.

Gelegen op zichtlocatie in winkelstraat en nabij veel andere winkels, o.a. HEMA en Albert Heijn, horecagelegenheden en vele andere voorzieningen.
NS-station en bushaltes op loopafstand.

Uithuizen is een kerndorp met een goed voorzieningenniveau.

Indeling:
Winkelruimte ca. 142m2 met meterkast, kleine kantoorruimte / pantry en daarachter een kantoor samen ca. 22m2, gang ca. 26m2 met cv-ketel en buitendeur naar de achtertuin, toilet met wasbakje en aparte douche samen ca. 4m2, 2 x kantoorruimte cq. berging samen 12m2 met vwt.
Achter het pand is een aangebouwde berging van ca. 10m2 welke buitenom bereikbaar is.

Achter het pand ca. 16m2 terras op het zuid-westen ter beschikking voor het huurder.

Verwarming: cv-gas. Tevens airco aanwezig.

Parkeergelegenheid vlak voor de deur en in directe nabijheid.

De huurprijs wordt vermeerderd met BTW.
Huurprijs is exclusief kosten van gas, elektra en water. Voor de gas- en elektriciteitslevering kan verhuurder in overleg voor tussenmeters zorgen. Deze nutskosten worden bij de jaarafrekening door verhuurder met huurder verrekend. Indicatie voorschot € 350,- per maand.
Bij aanvang huur 2 maand huur als waarborgsom of een bankgarantie.

De bovenwoning met eigen ingang wordt bewoond door de eigenaar.

Bezichtiging uitsluitend op afspraak.