Voorstraat 35 3512 AJ Utrecht

De Voorstraat verbindt het voetgangersgebied van Utrechtse binnenstad met het noordoostelijke deel van de stad. De straat kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkel- en horeca gelegenheden en is prettig om te verblijven. Naast een grote Albert Heijn zijn er veel vernieuwende concepten van met name lokale ondernemers gevestigd.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 250 m² winkelruimte gelegen op de begane grond

Front
ca. 5 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- toilet
- pantry
- CV-installatie
- airconditioning

Huurprijs
€ 6.050,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een vaste vergoeding van € 25,- per maand voor het verbruik van water. De winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit en gas.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.