Van Heuven Goedhartlaan 77-E 3527 CG Utrecht

Winkelcentrum Rijnbaan is een kleinschalig centrum gelegen in de Utrechtse wijk Kanaleneiland en telt naast een grote supermarkt nog 10 andere zaken.

Bereikbaarheid / parkeren
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Er kan rondom het centrum gratis worden geparkeerd en de bus- en tramhalte ligt op loopafstand.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 80 m²

Front
Ca. 5 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- airconditioning
- toilet

Huurprijs
€ 1.950,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom) ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Bestemming en gebruik
Detailhandel en de publieksgerichte dienstverlening.

Energielabel
De winkel heeft een A++ energielabel, geldig tot 22 maart 2033

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.