Vleutenseweg 150 3532 HN Utrecht

De Vleutenseweg loopt dwars door de wijk Lombok en verbindt de oude Utrechtse binnenstad met het nieuwste stadsdeel Leidsche Rijn.

Bereikbaarheid
De Vleutenseweg is goed bereikbaar met de auto er is sprake van betaald parkeren direct voor de deur en de omliggende straten. Het centraal station ligt op enkele minuten fietsen en er zijn bushaltes op loopafstand.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 50 m² geheel gelegen op de begane grond.
De ruimte beschikt tevens over een plaats van 9m²

Frontbreedte
ca. 5 meter

Opleveringsniveau
De ruimte wordt ‘casco’ verhuurd en in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- CV installatie met radiatoren
- toilet
- pantry

Huurprijs
€ 1.500,- per maand

Leveringen en diensten
Een nader overeen te komen voorschot voor het verbruik van water.
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten voor gas en elektra.

Huurtermijn
In overleg

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
De verhuur geschiedt vrij van BTW.

Bestemming en gebruik
- winkelruimte
- dienstverlening
geen horeca

Energielabel
Energielabel A, geldig tot 28 maart 2028.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.