Edisonstraat 93 3553 BN Utrecht

Te koop: veelzijdige winkel-/bedrijfsruimte op ideale locatie!

Op zoek naar de perfecte locatie voor jouw onderneming? Deze veelzijdige winkel-/bedrijfsruimte, gelegen op de hoek van de Edisonstraat en Balderikstraat, biedt talloze mogelijkheden! Met een royale netto vloeroppervlakte van maar liefst ca. 85 m², is dit dé kans voor een (startende) ondernemer die geen hoge huurlasten wil.

Kenmerken:
• Winkelruimte van ca. 53 m²: ideaal voor diverse commerciële activiteiten.
• Pantry van ca. 9 m²: handig voor personeelspauzes of opslag.
• Toilet met wastafel.
• Ruime berging van ca. 19 m²: separaat te bereiken via de Balderikstraat.
• Mogelijkheid om de ruimte op te splitsen en te gebruiken voor meerdere doeleinden.
• Voorheen in gebruik als kapsalon, maar geschikt voor verschillende sectoren.
• Perfecte ligging.

De ruimte bevindt zich in een levendige woonwijk met veel potentiële klanten. Dankzij de hoekligging geniet je van een uitstekende frontpresentatie en zichtbaarheid. Ideaal voor wie wil opvallen!

Kleine Vereniging van eigenaars
De kleine VvE, bestaande uit slechts 3 leden, maakt het beheer overzichtelijk en flexibel.

Prijs & oplevering
Koopsom: € 260.000,- k.k., vrij van BTW.

Oplevering kan spoedig, dus je kunt snel aan de slag!

Grijp deze unieke kans om jouw bedrijf te vestigen op een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!