Achter Clarenburg 41 3511 JH Utrecht

€ 2,750 p/mo.

Description

Bedrijfsruimte midden in Utrecht Centrum en aan entree van Hoog Catharijne.

Achter Clarenburg 41 Utrecht
Deze bedrijfsruimte is ideaal voor een publieksgerichte dienstverlener of een winkel. De pui is recent gerenoveerd. Achter Clarenburg 41 is gelegen in een zijstraat van het Vredenburgplein en in de directe nabijheid van o.a. Thom Broekman, KiloKilo, Casa en Prenatal. En ligt tussen twee entrees van Hoog Catharijne. Hierdoor is Utrecht Centraal op steenworp afstand te bereiken.

De totale oppervlakte is 157 m2 BVO verdeeld over kelder en begane grond.

Over Achter Clarenburg Utrecht
Achter Clarenburg ligt in hartje Utrecht parallel aan de drukbezochte Lange Elisabethstraat en aan het Vredenburgplein. Vanaf Utrecht CS loopt men via Hoog Catharijne naar het oude stadscentrum. Er zijn twee entrees van Hoog Catharijne naar Achter Clarenburg. Hierdoor zijn het aantal passanten in de straat groeiend, mede door de winkels gelegen in de straat. De straat heeft op een gemiddelde zaterdag circa 10.500 passanten (voorjaar 2022).

Kenmerken Achter Clarenburg 41
-Oppervlakte: ca 157 m2 BVO (80 m2 winkelruimte)
-Huurprijs: EUR 2.750,- per maand te vermeerderen met btw
-Bankgarantie: 3 maanden huur
-Ingangsdatum: in overleg
-Oplevering: de ruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon
-Bestemming: Centrum-1
-Huurovereenkomst: standaardmodel raad onroerende zaken (roz) 2012 aangevuld met bepalingen van verhuurder
-Huurtermijn: 5+5 jaar
-Huurbetaling: huur per maand vooruit betaald
-Voorbehoud: goedkeuring verhuurder

De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 2,750 per month
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Retail outlet
Building type: Resale property
Year of construction: 1960

Surface areas

Area: 157 m²
Sales floor area: 80 m²
Front width: 5 m

Layout

Number of floors: 2 floors

Energy

Energy label: Not available

Surroundings

Location: Town center and shopping center
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 1000 m to 1500 m, Tram stop in 500 m to 1000 m and tram junction in 500 m to 1000 m
Local facilities: Bank in less than 500 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
Shopkeepers' association contribution: No
Socio-economic classification: B1