Description
Winkelruimte te huur, gelegen in Winkelcentrum Rokade te Utrecht (wijk Zuilen)
Locatie
In het hart van de Utrechtse wijk Zuilen vind je Winkelcentrum Rokade: een gastvrij en overdekt winkelcentrum waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen door een ruime keuze aan winkels en gratis parkeren rondom het centrum.
In het centrum zijn grote retailers als Albert Heijn, Kruidvat, Etos en Zeeman gevestigd, maar ook lokale ondernemers zoals een bloemist, een fietsenwinkel en een slijterij. Een compleet winkelcentrum door de dagelijkse boodschappen!
Vloeroppervlak
Ca. 343 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Ca. 17 meter.
Deelverhuur
Deelverhuur is ook mogelijk vanaf 170m2.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Utrecht.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
In de staat waarin het zich per ingangsdatum verkeert. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 94.500,- per jaar, excl. BTW.
Voorschot servicekosten
€ 5.500,- per jaar, excl. BTW.
Promotiebijdrage
€ 1.895,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Locatie
In het hart van de Utrechtse wijk Zuilen vind je Winkelcentrum Rokade: een gastvrij en overdekt winkelcentrum waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen door een ruime keuze aan winkels en gratis parkeren rondom het centrum.
In het centrum zijn grote retailers als Albert Heijn, Kruidvat, Etos en Zeeman gevestigd, maar ook lokale ondernemers zoals een bloemist, een fietsenwinkel en een slijterij. Een compleet winkelcentrum door de dagelijkse boodschappen!
Vloeroppervlak
Ca. 343 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Ca. 17 meter.
Deelverhuur
Deelverhuur is ook mogelijk vanaf 170m2.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Utrecht.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
In de staat waarin het zich per ingangsdatum verkeert. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 94.500,- per jaar, excl. BTW.
Voorschot servicekosten
€ 5.500,- per jaar, excl. BTW.
Promotiebijdrage
€ 1.895,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
