Hammarskjöldhof 54 3527 HE Utrecht

In het bruisende Winkelcentrum Nova presenteren wij een unieke kans: een bedrijfsruimte van circa 578 m² staat per direct beschikbaar voor verhuur. Gelegen in dezelfde winkelstraat als de bekende supermarktketens Jumbo en Albert Heijn, biedt deze unit een uitstekende locatie voor ondernemers die willen profiteren van een levendige omgeving.

Dit winkelcentrum, dat onlangs gerenoveerd is, herbergt maar liefst 50 bedrijven, waaronder bekende namen zoals Action. Blokker, Hema, ING en Kruidvat, evenals lokale ondernemingen waaronder Meltem Versmarkt & Bakkerij en La Chica. Met een actieve winkeliersvereniging en een diversiteit aan winkels trekt het winkelcentrum wekelijks meer dan 100.000 bezoekers aan.

De recente ontwikkelingen in en rondom Kanaleneiland hebben gezorgd voor een toename van nieuwe bewoners in het gebied. En deze trend zal zich voortzetten: met de bouw tot ca. 10.000 nieuwbouwwoningen aan de Merwedekanaalzone en tot ca. 1.500 woningen op Papendorp in de komende jaren. Dankzij de strategische ligging van Winkelcentrum Nova zal het centrum een essentiële winkelbestemming worden voor deze groeiende wijken.

Winkelcentrum
Winkelcentrum Nova.

Adres
Hammarskjoldhof 54.

Stad
Utrecht.

Oppervlakte
Circa 578 m².

Parkeren
Het winkelcentrum beschikt over een eigen overdekte parkeergarage (eerste twee uur gratis parkeren). Ook rondom het winkelcentrum zijn diverse parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid per OV
Gelegen naast diverse tram- en bushalten.

Omgevingsplan
Omgevingsplan Utrecht / functie Detailhandel – 1.

Beschikbaar per
Direct.

Opleverniveau
As is – overleg is mogelijk.

Huurovereenkomst
Het is mogelijk om de bestaande huurovereenkomst over te nemen (indeplaatsstelling). De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30 november 2026.

Energielabel
A.

Huurprijs winkelruimte
€ 230,70 per m² per jaar.

Servicekosten
€ 12,50 per m² per jaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.