This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/89084754
Corridor 17 5554 HL Valkenswaard
€ 24,900 /yr
Description
TE HUUR
In het hart van Valkenswaard, aan een van de belangrijkste winkelstraten wordt het pand van de Corridor 17 volledig vernieuwd. Het bestaande gebouw wordt in 2025 gestript en voorzien van volledig nieuwe gevels, nieuwe vloeren en verdiepingen. Deze verbouwing zal de Corridor 17 tot misschien wel het mooiste pand van de straat maken!
In het winkelgebied van Valkenswaard is de laatste jaren flink geïnvesteerd door het aanpakken van het marktplein, het herinrichten van de Eindhovenseweg en toevoegen van bezoekersbeleving in o.a. de Corridor. Het winkelhart is compact maar erg levendig en gezellig! De combinatie van horeca, supermarkten, parkeren en detailhandel is super in Valkenswaard! Zoekt u nog een mooi plekje voor uw onderneming in het hart van het winkelgebied?
De nieuwe winkelruimte aan de Corridor heeft een oppervlak van 142 VVO. De winkel heeft een frontbreedte van bijna 9 meter, een opzichtelijke winkelvloer en de mogelijkheid om via de Smidse te laden en te lossen. De winkel is ideaal in te delen, beschikt voor een pantry, toilet, eigen meterkast en afzonderlijke opslagberging.
Bijzonderheden
Huurvoorwaarde
Huurprijs: €24.900,- per jaar exclusief btw
oppervlakte: 142 m² VVO
Energielabel: A++
Huurcontract: ROZ Winkel contract
Indexering: Jaarlijks per 1 januari conform CBS
Huurtermijn: 5 + 5 jarige huurovereenkomst
Aanvaarding: december 2025 - januari 2026 (bouwkundige oplevering)
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
opleveringsniveau: casco
Heeft u interesse in deze winkel? Neem contact op met onze makelaar Bas Paridaans.
In het hart van Valkenswaard, aan een van de belangrijkste winkelstraten wordt het pand van de Corridor 17 volledig vernieuwd. Het bestaande gebouw wordt in 2025 gestript en voorzien van volledig nieuwe gevels, nieuwe vloeren en verdiepingen. Deze verbouwing zal de Corridor 17 tot misschien wel het mooiste pand van de straat maken!
In het winkelgebied van Valkenswaard is de laatste jaren flink geïnvesteerd door het aanpakken van het marktplein, het herinrichten van de Eindhovenseweg en toevoegen van bezoekersbeleving in o.a. de Corridor. Het winkelhart is compact maar erg levendig en gezellig! De combinatie van horeca, supermarkten, parkeren en detailhandel is super in Valkenswaard! Zoekt u nog een mooi plekje voor uw onderneming in het hart van het winkelgebied?
De nieuwe winkelruimte aan de Corridor heeft een oppervlak van 142 VVO. De winkel heeft een frontbreedte van bijna 9 meter, een opzichtelijke winkelvloer en de mogelijkheid om via de Smidse te laden en te lossen. De winkel is ideaal in te delen, beschikt voor een pantry, toilet, eigen meterkast en afzonderlijke opslagberging.
Bijzonderheden
Huurvoorwaarde
Huurprijs: €24.900,- per jaar exclusief btw
oppervlakte: 142 m² VVO
Energielabel: A++
Huurcontract: ROZ Winkel contract
Indexering: Jaarlijks per 1 januari conform CBS
Huurtermijn: 5 + 5 jarige huurovereenkomst
Aanvaarding: december 2025 - januari 2026 (bouwkundige oplevering)
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
opleveringsniveau: casco
Heeft u interesse in deze winkel? Neem contact op met onze makelaar Bas Paridaans.
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 24,900 per year
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available on 1/1/2026
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Building type
- New property
- Year of construction
- Currently under construction
Surface areas
- Area
- 142 m²
- Sales floor area
- 118 m²
- Front width
- 8 m
- Plot size
- 305 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
Energy
- Energy label
- A++
Surroundings
- Accessibility
- Bus stop in 500 m to 1000 m, bus junction in 500 m to 1000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, motorway exit in 5000 m or more, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
- Local facilities
- Bank in less than 500 m, recreation in 5000 m or more, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
- Shopkeepers' association contribution
- Yes
- Socio-economic classification
- A2
Real estate agent
Photos
