Bocht Oosterdiep 53 9641 JJ Veendam

Royale winkelruimte met twee bovenwoningen, inpandige garages, magazijn en atelier, gelegen in hartje centrum Veendam, deel uitmakend van een beschermd ensemble aan het Bocht Oosterdiep en op loopafstand van vele voorzieningen, trein- en busstation (kaveloppervlakte 1419m²).

Indeling:
entree, royale winkelruimte ca. 610m² (eventueel splitsbaar in twee winkelunits), toiletruimte, kantoorruimte, berging, achter- en vooringang met inpandige garages en magazijnruimte ca. 240m² en een frontbreedte ca. 26,5m).

Verdieping: twee zelfstandige bovenwoningen (53a verhuurd en 57a vrij van huur)
Bocht Oosterdiep 53a
indeling: monumentale bovenwoning met entree, hal en schuur op begane grond
verdieping: hal, woonkamer ca. 27m², zij/slaapkamer ca.17m², ruime keuken met inbouwapparatuur ca.21,5m², hal met toegang tot toilet en buitenruimte.
2e verdieping: ruime overloop ca.38m², 2 slaapkamers van 14m². badkamer met douche en wastafel ca.9m². De woning is momenteel verhuur voor € 775,-- per maand inclusief gas, water en elektra.

Bocht Oosterdiep 57a
indeling: entree met trapopgang, hal, toilet, woonkamer ca.39m², woonkeuken ca.14,5m², 3 slaapkamers resp. ca.20m², 10,5m² en 7m², badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel ca.11m², achterhal en c.v. ruimte, ruime overloop, slaapkamer ca.15m², berging, slaapkamer ca.32m² en dakterras ca.60m².

De bovenwoningen zijn gedeeltelijk voorzien van isolatieglas en worden middels c.v. verwarmd.

Het totale object is uitermate geschikt als beleggingsobject en eventueel voor gedeeltelijke herbestemming.

HET OBJECT WORDT TEVENS GESPLITST AANGEBODEN ALS VOLGT:
BOCHT OOSTERDIEP 53 EN 53-A: VRAAGPRIJS € 270.000,- K.K.
BOCHT OOSTERDIEP 57 EN 57-A: VRAAGPRIJS € 275.000.- K.K.