Verlaat 5 3901 RD Veenendaal

Op een goede locatie gelegen winkel- annex kantoorruimte ter grootte van circa 120 m².

De winkelruimte is gelegen aan het Verlaat aan de rand van het centrum van Veenendaal, een locatie met veel verkeer in het verlengde van de Prins Bernhardlaan. In de omgeving bevinden zich vele speciaalzaken zoals een, bakker, slijterij, drogisterij en poelier e.d. Kortom: een goede winkellocatie in het gezellige centrum van Veenendaal. Voor de deur is er mogelijkheid tot betaald parkeren alsmede diverse parkeergarages in een straal van 150 m.

Vloeroppervlakte
De winkelruimte op de begane grond heeft een vloeroppervlakte van circa 120 m².

De begane grond wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
• pantry;
• sanitaire voorziening;
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• aanwezige wand- en vloerafwerking.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de entree. Als je via de deur naar binnenloopt kom je direct binnen in de winkel- annex kantoorruimte. Via de winkel- annex kantoorruimte ga je middels een deur naar de pantry, de toiletruimte en de opslagruimte.

Parkeren
In de directe omgeving van het pand zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig.

Huurprijs
€ 1.750,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.