• New

Straelseweg 23-A 5911 CL Venlo

€ 1,650 p/mo.

Description

Commerciële /winkelruimte te huur aan de Straelseweg 23-a, Venlo

Deze prima gelegen winkelruimte van in totaal ca. 192 m², bestaande uit ca. 140 m² winkel/verkoopruimte en ca. 52 m² magazijnruimte, is beschikbaar voor verhuur. Het pand is perfect geschikt voor detailhandel en biedt volop mogelijkheden om uw bedrijf te vestigen op een zeer centrale locatie nabij het kernwinkelgebied van Venlo.

Indeling:
Winkelruimte (ca. 140 m²): Ruime, goed verlichte winkelruimte die uitstekend geschikt is voor detailhandel.
Achtergelegen magazijn (ca. 52 m²): Inclusief een kantine met pantry en een aparte toiletruimte.

Laden en lossen: De achterzijde van het pand is toegankelijk voor laden en lossen en/of als personeelsingang. Tevens is hier een parkeerplaats beschikbaar voor 1 auto, ideaal voor laden en lossen of eigen parkeren. Let op: de doorgang is relatief smal, dus de auto dient niet al te breed te zijn.

Ligging: Het pand ligt aan de Straelseweg 23-a, in de nabijheid van het (winkel)centrum van Venlo en het Nolensplein. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid zowel voor klanten als voor leveringen. De straat zelf is goed bereikbaar en biedt voldoende zichtbaarheid voor uw winkel.

Bestemming: De bestemming van het pand is detailhandel, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten.

Huurprijs: De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.650 (zonder/geen btw van toepassing).

Overige voorwaarden:
- Huurtermijn in overleg, uitgangspunt is een 5 jarige huurovereenkomst;
- Huurovereenkomst: ROZ huurovereenkomst winkelruimte;
- Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur;
- Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI);
- Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Grijp deze kans om uw winkel te vestigen op een mooie locatie in Venlo!

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,650 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1911

Surface areas

Area
192 m²
Sales floor area
140 m²
Front width
4.5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
C1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Straelseweg 23-A

€ 1,650 p/mo.