Grotestraat 26 -28 5801 BH Venray

LOCATIE
Het pand is gelegen aan de Grotestraat, de A1 winkelstraat van Venray. In de directe omgeving vind je de HEMA, Bruna en de H&M. Om de hoek bevindt zich de Grote Markt, het bruisende horecagebied van Venray. Verder is het pand goed bereikbaar via de Schoolstraat en het station van Venray. Via de A73 is het winkelgebied bereikbaar voor shoppers uit Nijmegen, Venlo en het Ruhrgebied.

Dit pand met historische voorgevel heeft een moderne uitbreiding aan de rechterzijde. De begane grond is 387 m² groot en voorzien van een plafond met ingebouwde verlichting en een houten vloer. In het moderne rechter gedeelte bevindt zich de meterkast en overige secundaire ruimte. Het achterste gedeelte is ingericht als kantoorruimte.

MAATVOERING
Begane grond: ca. 375 m²
Frontbreedte: ca. 6 meter

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 50.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Bijzonderheid: het gehuurde is een monument.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.