Laat 152 1811 EM Alkmaar

Per direct beschikbaar voor de verhuur ca. 214 m² vvo waarvan 40m² op de verdieping (dagverblijf en sanitair) op het recent heringerichte gedeelte van de Laat.

Gemeente Alkmaar wil het centrum van Alkmaar aantrekkelijk maken om te wonen, werken en winkelen. Een belangrijk deel van het winkelgebied in Alkmaar is de Laat-west. Met een herinrichting kan de gemeente de leefomgeving verbeteren, toekomstbestendig inrichten en de Laat-west aantrekkelijker maken voor bewoners, ondernemers en publiek. Zo is er rekening gehouden met hittestress en het afvoeren van water.

De winkel beschikt over een frontbreedte van ruim 5 meter en is gelegen op een hoek, direct nabij winkels als:

De Laat is één van de twee hoofdwinkelstraten van het centrum van Alkmaar. O.a. met mooie winkels Tally Ho, Esprit, C&A, Street One en de Sandwich hebben zich al op deze straat gevestigd. Sluit u zich bij deze partijen aan?

Ligging/bereikbaarheid:
De winkel is gelegen op het autovrije (na 11.00 uur) gedeelte van de Laat. De winkel is per fiets, openbaar vervoer en auto (in de ochtend) uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid voor het winkelend publiek in de diverse parkeergarages in het centrum van Alkmaar.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat als casco opgeleverd met hierin de standaard nutsvoorzieningen tot in de meterkast.

Kenmerken:
- ca. 174 m² vvo
- ca. 40 m² personeelsruimte en pantry
- systeemplafond met verlichting
- toilet
- cv

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Laat 152 te Alkmaar (Winkelruimte begane grond)

2. Huurprijs
€ 40.000,- per jaar, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Bespreekbaar

5. Huurbetaling
1 maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
n.v.t.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.