Grote Sint Jansstraat 15 3811 HX Amersfoort

EEN UNIEKE WINKELRUIMTE IN EEN VAN DE LEUKSTE STRAATJES VAN AMERSFOORT
Deze unieke winkelruimte met veel etalage ruimte, gelegen op een hoek, met een oppervlakte van ongeveer 85m², bevindt zich in een schilderij-achtig straatje dat doet denken aan de charmante stijl van Anton Pieck. De ruimte bestaat uit een winkelruimte een toilet en bergkast en achter een opslagruimte of archief met zijdeur, pantry en cv installatie. In de levendige winkelstraat zijn diverse andere ondernemingen gevestigd, waaronder Orium goudsmeden, Anna's smaakatelier (winnares heel Holland bakt) kapsalon Rene Benoît, theeschenkerij Somethingelse, Anna's Smaakatelier, Salon Zuid etc.

LOCATIE
De Grote Sint Jansstraat maakt onderdeel uit van het historische centrum van Amersfoort. De straat is vernoemd naar het vroegere Sint Jans klooster.

VLOEPOPPERVLAK
Het vloeroppervlak bedraagt ca. 85 m² en een frontbreedte van 3 m x 8 m
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
CV Ketel met radiatoren;
Toilet;
Pantry;
Vloerbedekking;
Alarminstallatie met alle deuren beveiligd (ter overname);
Systeemplafond met led verlichting en inbouwspots;

PARKEREN
Parkeren kan in Q-Park De Beestenmarkt.

AANVANGSHUURPRIJS
De huur bedraagt €1.650,- per maand. BTW is niet van toepassing.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Vijf jaar met vijf optiejaren. Andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

HUURGARANTIE
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met de nutsbedrijven.

BTW
Uitgangspunt is een huurprijs zonder BTW.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2022 winkelruimte.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.

GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.