Vijzelgracht 20 1017 HS Amsterdam

ALGEMENE INFORMATIE
Op een unieke locatie, midden in het bruisende Amsterdamse stadsleven, bieden wij u deze winkelruimte van ca. 41 m2 te huur aan. De ruimte is gelegen op de hoek van de 3e Weteringdwarsstraat en de Vijzelgracht, een bedrijvige winkelstraat op een steenworp afstand van de "Heinekenbrouwerij", de populaire Pijp en de ingang van het nieuwe metrostation Vijzelgracht.
De winkel beschikt over een karakteristieke voorgevel met glas in lood details en is verdeeld in meerdere niveaus.

BEREIKBAARHEID
Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer, o.a. tram 6,7,10,16, 24 en 25 en diverse buslijnen. Binnenkort zal hier ook het nieuwe metrostation van de Noord/Zuidlijn openen. (metrostation Vijzelgracht)

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Totale oppervlakte circa 41 m², waarvan ca. 10 m2 kelder.

INDELING
Winkelruimte aan voorzijde, via vaste trappen toegang naar de bel-etage en het souterrain. Keuken op de bel-etage, toilet in souterrain.

VOORZIENINGEN
Keuken
Toilet
C.V.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters t.b.v. gas en elektra.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

OPLEVERING
In overleg

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand, exclusief BTW

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).