Haarlemmerdijk 121-B 1013 KE Amsterdam

HET GEBOUW
De winkelruimte is gelegen aan de Haarlemmerdijk 121-B in Amsterdam. Deze drukke, levendige straat ligt in het verlengde van de Haarlemmerstraat en is een populaire winkelstraat in het centrum van de stad. Kenmerkend aan de straat is de mix van dagelijkse voorzieningen en lifestyle / speciaalzaken. De straat is hierdoor aantrekkelijk voor zowel ‘boodschappen doen’ als voor ‘winkelen’.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het object betreft circa 65 m² v.v.o. winkelruimte gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

Huurder dient zelf de contracten met nutsleveranciers (gas, water en elektra) af te sluiten.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
Op basis van het vigerende bestemmingsplan (‘Haarlemmerbuurt/Westelijke eilanden’) zijn de volgende functies toegestaan:
- Detailhandel;
- Kantoren (met baliefunctie);
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Galeries.

OPLEVERING
Huidige staat.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.

INDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van minimaal 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het standaard model Winkelruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2012.

BEREIKBAARHEID
Auto
Vanaf de Ringweg A10 is de locatie eenvoudig bereikbaar via de S103 (Haarlemmerweg) en parkeren kan nabij in de parkeergarage bij het Haarlemmerplein.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Centraal bevindt zich op loopafstand.