Cornelis Schuytstraat 9-BG 1071 JC Amsterdam

ALGEMENE INFORMATIE
Hoogwaardig gerenoveerde winkelruimte van circa 81 m² met een kelder van circa 65 m² te huur, op een prachtige locatie aan de Cornelis Schuytstraat in Amsterdam Oud-Zuid.

LIGGING
De winkelruimte ligt in het hart van Amsterdam Oud-Zuid. De Cornelis Schuytstraat biedt een levendige mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boetieks, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. De winkel bevindt zich op loopafstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. De locatie kenmerkt zich als een werkgebied waar diverse representatieve bedrijven en organisaties gevestigd zijn en wat tevens een prestigieus woongebied is.

BEREIKBAARHEID
De Cornelis Schuytstraat is zowel met eigen vervoer vanaf de Ringweg A10 (afslag S108) als met het openbaar vervoer, met tramlijnen 3, 5 en 12 en onder andere buslijnen 347, 357 en 397 goed bereikbaar. Tramlijn 2 rijdt door de Willemsparkweg. De halten van de overig genoemde lijnen bevinden zich op loopafstand vanaf het object; in De Lairessestraat en Van Baerlestraat. De lijnen geven een directe verbinding met o.a. het Centraal Station, Station Amstelveenseweg en Station Zuid WTC.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 146 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 81 m² winkelruimte;
Kelder: circa 65 m² winkel-/opslagruimte.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

HUURPRIJS
€ 9.900,- per maand, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

OPLEVERING
In overleg

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).