• Rented

Wiltzanghlaan 7 1055 KD Amsterdam

€ 2,150 p/mo.

Rental history

Listed since
March 13, 2024
Date of rental
May 16, 2024
Term
2 months

Description

TE HUUR CASCO BEDRIJFS-/WINKELRUIMTE VAN CIRCA 85 M2 NABIJ DE POPULAIRE ADMIRAAL DE RUIJTERWEG

OBJECT
De bedrijfs-/winkelruimte van circa 85 m² is gelegen op de begane grond aan de Wiltzanghlaan 7. De ruimte is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en veel natuurlijk lichtinval. Door de hoekligging van het pand op de kruising van de Wiltzanghlaan en de Hertspieghelweg wordt het pand aan beide straten voorzien van doorstromend verkeer. De praktische indeling biedt u als ondernemer ruime mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten uit te voeren.

LOCATIE OBJECT
Wiltzanghlaan 7 is gelegen in de Amsterdamse wijk 'Bos en Lommer', onderdeel van stadsdeel West. De wijk is in de jaren 50 volledig gebouwd en bestaat met name uit middelhoogbouw. Hoogbouw bevindt zich met name onder de nieuwbouw ontwikkelingen en realisaties aan onder andere het Bos en Lommerplein en aan de Laan van Spartaan. De komst van deze nieuwbouw heeft ervoor gezorgd dat Bos en Lommer de afgelopen jaren meer in trek is onder nieuwe bewoners.
In de omgeving van de Wiltzanghlaan zijn vele voorzieningen te vinden. De afgelopen jaren zijn de hippe horecazaken als paddenstoelen uit de grond geschoten, bekende namen zoals Buongiorno Espresso bar zijn op loopafstand . Daarnaast zijn ook andere dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Lidl) op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
De Wiltzanghlaan is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Op ongeveer 3 minuten rijden is de oprit van de A10 waarmee per auto geheel Amsterdam en de regio gemakkelijk aan te rijden is. Daarnaast is de locatie ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Om de hoek ligt de Admiraal de Ruijterweg, vanaf hier vertrekken tram 19 en buslijnen N82 en 247. Deze lijnen hebben een aansluiting met zowel Station Sloterdijk, Centraal Station Amsterdam en Schiphol. Vanaf deze locaties vetrekken meerdere regionale vervoer opties.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal casco worden opgeleverd, voorzien van onder andere:
- radiatoren;
- sanitaire voorzieningen;
- CV-ketel
- te openen ramen
- verlichting
- brandmelders.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt volgens bestemmingsplan 'Landlust en Gibraltarbuurt' over de bestemming 'Gemengd -1'. Volgens het bestemmingsplan vallen de
volgende gebruiksmogelijkheden hieronder:
- detailhandel;
- consumentverzorgende dienstverlening;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
- bedrijf;
- kantoor;
- maatschappelijke voorzieningen.

Verhuurder is op zoek naar een ondernemende huurder, dat bijdraagt aan de levendigheid van de directe omgeving.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 85,1 VVO gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 300,00 per m² per jaar exclusief servicekosten en btw.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

MODEL OVEREENKOMST
ROZ - model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 2,150 per month
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Alternative use(s)
Commercial property, office space and cultural institution
Building type
Resale property
Year of construction
1950

Surface areas

Area
85 m²
Sales floor area
85 m²
Front width
60 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
In residential district
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, subway station in 1000 m to 1500 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m, motorway exit in 500 m to 1000 m and Tram stop in less than 500 m
Local facilities
Bank in less than 500 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Involved real estate agent

NVM real estate agent

FRIS Bedrijfsmakelaars

Call 020-301 77 20

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.