Eerste Constantijn Huygensstraat 67-H 1054 BT Amsterdam

Winkelruimte van circa 101 m² (VVO) te huur op de hoek van de Overtoom.

De winkelruimte bestaat uit de begane grond en kelder/opslagruimte. De begane grond is voorzien van een ruime winkel, kantoorruimte, apart toilet, pantry en een ruime achtertuin.

De Eerste Constantijn Huygensstraat is een straat in stadsdeel West tussen de Van Baerlestraat en de Bilderdijkstraat, om de hoek bij de Overtoom. De straat kreeg zijn naam in 1872 en is genoemd naar de dichter en prozaschrijver Constantijn Huygens (1596-1687).

BESTEMMING
- Detailhandel inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening.

OPPERVLAKTEN
VVO
Kelder 22,70 m²
Begane grond 77,90 m²
Totaal: 100,60 m²

OPLEVERING
Per 1 januari 2024

LEVERINGEN / DIENSTEN
Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst